ভুমি মালিককে বলুন নিম্ন লিখিত "ভুমির বায়োডাটা" ফরমেট কম্পিউটারের দোকানে পুরন করে, সেই অনুযায়ী সকল কাগজ পত্র বুঝিয়ে দিতে।

 ভুমির বায়োডাটা"

🔥
ভুমি সম্পর্কে পুর্নাঙ্গ তথ্য উপাত্ত পেতে,
ভুমি মালিককে বলুন নিম্ন লিখিত "ভুমির বায়োডাটা" ফরমেট কম্পিউটারের দোকানে পুরন করে, সেই অনুযায়ী সকল কাগজ পত্র বুঝিয়ে দিতে।
🔥 যদি পুর্নাঙ্গ ভুমির বায়োডাটা না দেয়, তাইলে এই জমি/প্লট/ফ্লাট/ফ্লাটের শেয়ার ক্রয় করা থেকে বিরত থাকুন, কারন সমুহ নিম্নরুপ.....
👉 জমিতে কোন ঝামেলা আছে।
👉 শক্তিশালী দালাল ও প্রতারক চক্র জরিত আছে।
👉 দালালের জন্য ন্যায্য মূল্যে ক্রয় করতে পারবেন না।
👉 ব্যাংক একাউন্ট নম্বর না দিলে, অর্থ হাত বদল হয়ে "ঝামেলার ঝুকি" আছে।
👉 বিক্রয়ের নামে আপনার টাকা হাতিয়ে নিবে।
👉 ৫-১০ বছর হয়রানি পেরেশানির পরে হয়তো টাকা ফেরত পাবেন বা কোন দিনই ফেরত পাবেন না।
🔥 আপনি ক্রয় করিতে বাধ্য নন কিন্ত বিক্রেতা বিক্রয় করিতে বাধ্য; তাই "দালালি ও প্রতারণা রোধে" ভুমির বায়োডাটা অনুযায়ী সকল কাগজ পত্রের আপডেট স্পষ্ট ফটোকপি, বিভিন্ন তথ্য উপাত্ত, লেনদেনের জন্য "ব্যাংক একাউন্ট", ভুমি মালিককে মোবাইল নম্বর ইত্যাদি.... ভুমি মালিকের "বক্তব্য লিখিত আকারে" টিপ সই সহ নিজে সংগ্রহ করুন।
🔥 আপনার লক্ষ কোটি টাকার সম্পত্তির, সঠিক বিনিয়োগের নিরাপত্তার জন্য, ভুমি মালিককে নিয়ে কয়েকজন সনামধন্য বিজ্ঞ সিভিল আইনজীবীর কাছে যান, আইনজীবি ভুমি মালিককে কাগজ পত্র ও বিভিন্ন তথ্যের জন্য জেরা করবেন। এরপরে সার্টিফাইড কপি ও অন্যান্য তথ্য সংগ্রহ করে "মালিকানার সত্যতা" যাচাই-বাছাই করে, আপনাকে "নির্ভেজাল" ভুমি ক্রয়ে সহায়তা করবেন।
🔥বায়না রেজিষ্ট্রেশন, দখল প্রাপ্তি, লেনদেন, ভুমি রেজিষ্ট্রেশন, খাজনা খারিজ, খাজনা দাখিল, ভোগদখল ইত্যাদি বিষয়ে আপনার আইনজীবীকে অবসর সময়ে পদে পদে অবহিত করে উনার দিক নির্দেশনা মত কাজ করুন, নিরাপদ থাকুন।

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

চোখেরজল -------সরওয়ার স্যার

  আমার স্ত্রী দেখতে কালো বলে আমার মা আগে থেকেই বলে রেখেছে আমার স্ত্রী ভুলেও যেন সকালে আমার ছোট বোনের রুমে না যায়। আমার ছোট বোন ৭মাসের প্রেগন্যান্ট।মেয়ের যেন এই অবস্থায় কোন অযত্ন না হয় তাই মা ছোট বোনকে নিজের কাছে এনে রেখেছেন। সেদিন সকালে ছোট বোনের চিৎকার শুনে ঘুম ভেঙে গেলো। তড়িঘড়ি করে বোনের রুমে গেলাম। ভাবলাম বোনের আবার কোন সমস্যা হলো না কি। রুমে গিয়ে দেখি আমার ছোট বোন আমার স্ত্রীকে বলছে, -”তোমাকে না বলেছি সকাল সকাল আমার রুমে না আসতে।সকালে ঘুম থেকে উঠে তোমার চেহাটা দেখলেই আমার মেজাজ খারাপ হয়ে যায়।” আমি আমার ছোট বোনকে বললাম, --তোর রুমে এসেছে বলে কি হয়েছ? তাছাড়া আমার বউয়ের চেহারার মাঝে কি এমন আছে যার জন্য তোর মেজাজ খারাপ হয়ে যায়? ছোটবোন কিছু না বলে চুপ হয়ে আছে। অন্য রুম থেকে তখন মা এসে বললো, -” সকালে ঘুম থেকে উঠে অলক্ষ্মীর চেহারা দেখলে কার মেজাজ ভালো থাকে? আমার মেয়েটার কয়েকদিন পর বাচ্চা হবে। মেয়েদের বাচ্চা হবার আগে আগে যার চেহারা বেশি বেশি দেখবে বাচ্চা তার মতই হবে। আমি চাই না আমার মেয়ের সন্তান তোর বউয়ের মত হোক। দুনিয়ার সব মানুষ তো তোর মত বোকা না যে কালো চামড়ার মেয়ে বিয়ে করবে।” আমি আম...
Read more

অবিভাবক ছাড়া বিয়ে শুদ্ধ না হওয়ার ব্যাপারে কতিপয় হাদীস:

Image
  ১) রাসূল সাল্লাল্লাহু আলাইহি ওয়াসাল্লাম বলেনঃ ﻻ ﻧﻜﺎﺡ ﺇﻻ ﺑﻮﻟﻲ অভিভাবক ব্যতীত বিবাহ হবে না। (তিরমিজী, আবু দাউদ, ইবনে মাজাহ) ২) ﻻ ﺗﺰﻭﺝ ﺍﻟﻤﺮﺃﺓ ﺍﻟﻤﺮﺃﺓ، ﻭﻻ ﺗﺰﻭﺝ ﺍﻟﻤﺮﺃﺓ ﻧﻔﺴﻬﺎ “কোন মহিলা অপর মহিলাকে বিবাহ দিতে পারবে না। সে নিজেও নিজের বিবাহ দিতে পারবে না।” (মিশকাত, ইবনে মাজাহ) ৩) রসূল সাল্লাল্লাহু আলাইহি ওয়া সাল্লাম আরও বলেছেনঃ أَيُّمَا امْرَأَةٍ لَمْ يُنْكِحْهَا الْوَلِيُّ فَنِكَاحُهَا بَاطِلٌ فَنِكَاحُهَا بَاطِلٌ فَنِكَاحُهَا بَاطِلٌ... ‘‘যে মেয়েকে তার অভিভাবক বিয়ে না দিবে [সে নিজে বিয়ে করলে] তার বিয়ে বাতিল, তার বিয়ে বাতিল, তার বিয়ে বাতিল।’’ [হাদীসটি ইবনু মাজাহ্ বর্ণনা করেছেন, হাদীসটি সহীহ্, দেখুন ‘সহীহ্ ইবনু মাজাহ্ (১৮৭৯)। ৪. অন্য বর্ণনায় আয়েশা হতে বর্ণিত হয়েছে রসূল সা. বলেছেনঃ أَيُّمَا امْرَأَةٍ نَكَحَتْ بِغَيْرِ إِذْنِ مَوَالِيهَا فَنِكَاحُهَا بَاطِلٌ ثَلَاثَ مَرَّاتٍ ‘‘যে মেয়েই তার অভিভাবকের অনুমতি ব্যতীত বিয়ে করবে তার বিয়ে বাতিল। এ কথাটি তিনবার উল্লেখ করেন।’’ [এ ভাষায় হাদীসটি ইমাম আবূ দাঊদ (২০৮৩), তিরমিযী (১১০২) বর্ণনা করেছেন। হাদীসটি সহীহ্, দেখুন, সহীহ্ আবী দাঊদ, সহীহ্ তিরমিযী,...
Read more

আজ ফরেক্স ওয়েবিনার XM এর সৌজন্যে

Image
  আমাদের ট্রেডাররা অনুরোধ করেছিলো মার্কেট এনালাইসিসেসের জন্য , আমরা সেই অনুরোধের সাপেক্ষে আমরা নতুন একটি উদ্যোগ নিয়েছি-"লাইভ মার্কেট এনালাইসিস" , প্রতি মাসে আমরা কয়েকটি লাইভ মার্কেট এনালাইসিস ওয়েবিনার নিব যা শুধুমাত্র মার্কেট এনালাইসিস এর উপর। আমাদের আজকের টপিক "লাইভ মার্কেট এনালাইসিস " , যার মাধ্যমে আপনাদের বেশ কিছু ট্রেড সেট-আপ সম্পর্কে ধারনা দেয়া হবে যা আপনার ট্রেডিং এ প্রচুর সহায়ক হবে । তারিখঃ আজ ২১/০৯/২০২২ সময়ঃ রাত ৯:০০ (বাংলাদেশ সময়)
Read more